Prédio Na Zona Histórica

Prédio para venda com área bruta de 179,22m² por 980.000€.
Com vista fantástica para o Rio Douro, devido à sua localização privilegiada junto à icônica Ponte Gustavo Eiffel, no Porto.
Este edifício de 3 pisos contempla um projeto aprovado para ampliação, com a possibilidade de expandir a capacidade construtiva para 258m², adicionando 2 pisos ao existente. Essa ampliação permitirá a inclusão de uma loja e 4 apartamentos, todos com uma vista privilegiada do rio. Igualmente existirá no edifício uma plataforma elevatória.

Destaques do imóvel:
– Vista panorâmica e ininterrupta do Rio Douro.
– Projeto aprovado para aumentar a capacidade construtiva, com a inclusão de uma loja e 4 apartamentos.
– Localização privilegiada próximo à Ponte Gustavo Eiffel, um ponto turístico reconhecido.
– Área bruta atual de 179,22m², com potencial para 258m² após a ampliação.
– Edifício com duas entradas (Avenida Gustavo Eiffel e Escadas dos Guindais;

Building for sale with a gross area of 179.22 sqm for €980,000.
With a fantastic view of the Douro River, due to its privileged location next to the iconic Gustavo Eiffel Bridge, in Porto.
This 3-storey building includes an approved project for expansion, with the possibility of expanding the construction capacity to 258 sqm, adding 2 floors to the existing one. This expansion will allow the inclusion of a store and 4 apartments, all with a privileged view of the river. There will also be a lift platform in the building.

Property highlights:
– Panoramic and uninterrupted view of the Douro River.
– Project approved to increase construction capacity, with the inclusion of a shop and 4 apartments.
– Privileged location near Gustavo Eiffel Bridge, a recognized tourist spot.
– Current gross area of 179.22 sqm, with potential for 258sqm after expansion.
– Building with two entrances (Avenida Gustavo Eiffel and Escadas dos Guindais;

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 – Porto
AMI 9824